На заседании Комиссии по общественному контролю в сфере ЖКХ Общественной палаты обсудили вопросы реализации программы капремонта домов на территории области.
В заседание комиссии участвовали представители областного Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, управляющих компаний, общественники.
Открывая заседание, председатель комиссии Евгений Лузановский разъяснил суть мероприятия, которое направлено на улучшение работы по информированию граждан о реализации программы капитального ремонта на территории области.
Сегодня среди граждан бытует мнение о том, что средства, перечисленные управляющим компаниям не дадут ожидаемого результата. По его словам, работа Фонда будет влиять на имидж власти региона, так как граждане считают, что во всех делах ответственной является власть.
Косвенным доказательством этого является количество квартир, собственники которых платят по счетам Фонда капитального ремонта - 26 процентов, о чем заявила приглашенная на заседание Комиссии начальник отдела правовой и кадровой работы Фонда капитального ремонта Марина Ерохина. Она также отметила, что в данное время в базе данных организации имеются сведения о 9830 домах. Ежемесячно выставляется 447 тысяч платежных документов. На сегодняшний день выставлены платежные требования за апрель. За полгода работы Фонда (с момента предъявления жильцам платежных документов) на его счет поступило 659 млн рублей.
Уже определены дома, которые нуждаются в капитальном ремонте в первоочередном порядке. В краткосрочный план вошли 699 многоквартирных домов. Из них 552 уже обследованы. Параллельно проводятся конкурсы по отбору подрядчиков. Из 100 конкурсов завершено всего 7. Это объясняется длительностью процедуры отбора победителей - 30 дней.
Председатель Комиссии по общественному контролю в сфере ЖКХ региональной Общественной палаты Евгений Лузановский поинтересовался гарантийным сроком работ. Представитель Фонда отметила, что до 30 июня 2015 года вопрос гарантийного срока оставался на усмотрении регионального оператора. Сейчас установлен единый срок гарантии – не менее 5 лет.
Одним из слабых мест работы Фонда была названа информационная работа. «У нас хорошо информационный сайт», - попытались возразить представитель Фонда.
Возражений по сайту не было, но было отмечено, что многие люди старшего поколения нуждаются и в других средствах массовой информации.
Также было отмечено, что согласно поступающим в Общественную палату обращениям граждан, многие просто запутались в противоречивом информационном потоке по поводу оплаты за капремонт. Не лучшим образом себя ведут в этом вопросе некоторые управляющие компании, которые проявляют, порой, полное безразличие к собираемости указанных средств, так как деньги поступают не к ним на счет. По этой и другим причинам собственники квартир продолжают с недоверием относиться к сбору средств: ходят слухи, что в некоторых регионах плату за капремонт отменили, что малоимущие и пожилые люди должны быть освобождены от уплаты, в некоторых случаях за неуплату агитируют в управляющих компаниях.
Граждан также интересует, почему их деньги уходят в Нижегородский банк (согласно реквизитам, указанным в платежках). По вопросу выбора банка - Отделения Банка ВТБ в Нижнем Новгороде было отмечено, что Банк ВТБ выиграл тендер. Саратовский регион обслуживает отделение этого банка в Нижнем Новгороде.
По словам председателя «Союза управляющих организаций Саратовской области» Михаила Жуковского, во многих районах пенсионеры, старики элементарно не могут оплатить капремонт. Проблема усугубляется, в том числе из-за представления счетов на оплату с опозданием на 3-4 месяца, превращаясь в «круглую» сумму.
Тем не менее, представитель Фонде однозначно заявила, что законодательство не предусматривает снижения или освобождения от платы за капремонт: "У нас действует монетизация льгот. Нуждающиеся могут обратиться в органы соцзащиты". "Мы должны провести работу с людьми, объяснить, что сборы не отменят", – прокомментировал гендиректор Фонда капремонта Сергей Важнов. Между тем, по его словам, до 15% собственников до сих пор не получили платежки за капремонт.
Член Общественной палаты Александр Джащитов сравнил Фонд с «котом в мешке». По его словам, люди будут платить в том случае, если увидят, что их дома действительно ремонтируются за счет собранных средств. «Это будет самая лучшая агитация», - сказал общественник.
В итоге, было принято решение усилить информационную работу среди собственников квартир. Сергей Важнов обратился к представителям СМИ оказать помощь в информировании граждан.
