фото vzsar.ru
В Саратове состоялся совместный рейд комиссии по развитию ЖКХ и дорожной инфраструктуры и Общероссийского Народного Фронта по проверке выполнения программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Саратова.
В рейде приняли участие председатель Общественной палаты Саратовской области Александр Ландо, эксперт Общероссийского Народного Фронта М.Г. Жуковский, заместитель министра строительства и ЖКХ Е.А.Белоусов, Генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области Сергей Важнов, а также представители администрации МО «Город Саратов», управляющих организаций и подрядчиков.
В ходе рейда было выявлено несоответствие характеристик фактически применяемых материалов характеристикам материалов, указанных в конкурсной документации, в частности:
- высота волны профлиста оцинкованного, применяемого для покрытия кровли, заложена в конкурсной документации не менее 21 мм. По факту -18мм;
- толщина профлиста оцинкованного, применяемого для покрытия кровли, заложена в конкурсной документации – не менее 0,55мм. По факту – 0,48мм;
- толщина стали листовой оцинкованной, применяемой для конька, примыканий к вентканалам и пр., заложена в конкурсной документации - не менее 0,7мм. По факту -0,38мм-0,45мм;
- при устройстве обрешётки были увеличены размеры зазоров между досками в 2-2,5 раза;
- на некоторых элементах не были выполнены примыкания к вертикальным конструкциям;
-не выполнены подшивка карнизного выноса и устройство ветрового уголка;
-не везде выполнялась огне-биозащита деревянных элементов кровли.
Данные отклонения ухудшают эксплуатационные качества кровельного покрытия и сокращают его срок деятельности.
В свою очередь Сергей Важнов заверил, что недобросовестно выполненный ремонт не будет принят, а, значит, не будет оплачен. И действительно, из 4 проверенных домов оплата была произведена только по одному, к которому у участников рейда не было претензий.
По мнению участников рейда, Фонд капитального ремонта обязан работать только с добросовестными подрядчиками. В ходе рейда были высказаны также пожелания о создании государственной компании, которая и будет заниматься проведением работ по капитальному ремонту. Вполне вероятно, что это снимет многие проблемы, ведь в этом случае будет с кого спросить и кому высказать жалобы.
Рейд доказал, что некачественно проведенный ремонт порой хуже, чем его отсутствие. В связи с этим работа регионального оператора может осуществляться только с проверенным подрядчиком, для этого уже сейчас необходимо проводить работы по созданию «черного списка» подрядчиков.
Общественной палатой области было запланировано обсуждение этого вопроса на одном из заседаний.
Завершая рейд по проверке качества капитального ремонта, все его участники пришли к единому выводу: фонду капремонта следует обратить особое внимание на технические задания, выставляемые подрядчику. Недопустимо экономить на том, что должно будет служить людям еще не один десяток лет. Было принято решение рекомендовать региональному министерству строительства и ЖКХ уменьшить количество домов, подлежащих ремонту в этом году, но улучшить качество самого ремонта и контроля за соблюдением технических требований предъявляемых подрядчикам. Также и общественники, и представители власти согласились с тем, что из-за того, что программа капитального ремонта только начала претворяться в жизнь, недочеты в ее функционировании неизбежны. Однако, выявлять их и устранять необходимо. Для этого Общественной палатой Саратовской области будут проводиться обсуждения и предлагаться варианты законодательного решения проблем реализации проекта капитального ремонта.
