В областной Общественной палате состоялось еженедельное онлайн-совещание с федеральной палатой. Общественники области вместе со своими коллегами из 43 регионов обсудили совершенствование законодательства в области кадастровой оценки.
Председатель Комиссии Общественной палаты РФ по развитию малого и среднего бизнеса Дмитрий Сазонов призвал общественников консолидировать предложения к слушаниям 8 октября с участием профильных ведомств.
«Ни для кого не секрет, что меняющееся законодательство в сфере кадастровой оценки создает неопределенность для бизнеса и повышает финансовую нагрузку. 8 октября наша комиссия проведет в Общественной палате слушания, на которых мы представим предложения по совершенствованию законодательства, чтобы нивелировать социальное напряжение и сделать процедуру оценки стоимости прозрачной для всех сторон», — открыл совещание Дмитрий Сазонов.
Президент неправительственной саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет»Алексей Каминский отметил, что основное противоречие возникает в связи с тем, что государство воспринимает снижение кадастровой стоимости как потерю бюджетных средств, а бизнес требует прозрачности и справедливости в оценки.
Он отметил, что в сфере оценки кадастровой стоимости есть ряд проблем, требующих особого внимания. Во-первых, некачественная информация в Перечне объектов оценки — десятки тысяч объектов, не имеющие адреса, некорректная или ложная информация об объектах. Во-вторых, низкий профессионализм исполнителей работ по ГКО. В-третьих, административное давление.
В качестве примера Каминский привел Республику Татарстан, где кадастровая стоимость по некоторым объектам завышена в разы, жалуются предприниматели. Власти объясняют разницу в цене тем, что «это наши ключевые налогоплательщики», — цитирует Каминский. При этом нет ни одного случая оспаривания стоимости комиссиями по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Председатель международного клуба инвесторов «Интеграция» Ирина Радченко отметила, что социальные последствия изменения кадастровой стоимости будут заметны только в 2016 году, «когда люди получат на руки платежки».
«Из-за сложностей, связанных с проблемами доступного кредитования, снижения покупательского спроса, девальвации рубля, многие предприятия поставлены фактически на грань выживания. Новый налог может стать последней каплей, которая приведет к закрытию многих предприятий», — предостерегла она.
«Общественные палаты как никто другой знают НКО своего региона, которым это может быть интересно, для которых это должно быть важно. Мы просим вас донести информацию до потенциальных кандидатов», — призвал Смирнов.
От Саратовской области на совещании выступили члены Общественной палаты Ксения Корнилова и Михаил Волков. По словам Корниловой, в 2007 году кадастровая стоимость земельного участка в регионе оценивалась в 57 тысяч рублей, а в 2014 - в 32 миллиона. "Это огромные перекосы. Налоги по новой оценке население получит лишь в 2015 году, и они будут в сотни, а иногда и в тысячи раз выше", - заявила общественница.
Она предложила пересмотреть методику кадастровой оценки и включить в комиссию профессиональных оценщиков. "Если будет пересмотрена кадастровая стоимость за текущий период, за 2014 год население все равно должны будут платить сотни тысяч", - подчеркнула общественница.
Михаил Волков обратил внимание на то, что за последнее время подняли тарифы на газ, акцизы на сигареты, налоги на дивиденды, выросли пошлины за интернет-торговлю, установлены дополнительные сборы за пользование лесными ресурсами. По его словам, происходит, по сути дела, наказание за инвестиции. У руководителей предприятий снижается доход, они вынуждены платить дополнительные налоги, это приведет лишь к сокращению персонала и к закрытию предприятий".
В завершении мероприятия, общественники договорились способствовать процессу развития института независимых оценщиков для сбалансирования интересов государства и бизнеса.
