Совет Общественной палаты посвятил свое очередное заседание вопросам защиты прав обманутых дольщиков и предупреждения незаконного строительства. Заседание прошло в зале заседаний ученого совета Саратовского социально-экономического института РЭУ им. Г.В. Плеханова с участием приглашенных экспертов, представителей органов власти и общественников.
Открывая заседание, председатель Общественной палаты Александр Ландо отметил актуальность обсуждаемой проблемы, которая с каждым днем затрагивает интересы все больше и больше граждан, вызывая, таким образом, беспокойство общества.
На заседании речь шла о строительстве так называемых таунхаусов - небольших жилых домов с небольшим земельным участком, без оформления соответствующих разрешительных документов, покупая которые граждане оказываются обманутыми. Суды выносят решение о сносе таких домов. В результате, у участников ни крыши над головой, ни денег.
Что делать? Как обезопасить людей от финансовых и моральных потер?
Риторический вопрос ведущего заседания о том, чем занимается городская власть, прокуратура, когда только начинаются строиться проблемные дома, задал тон обсуждению. «Это же не ларек или сарай, которые можно за ночь построить. Почему не было исков со стороны прокуратуры в суд? А может в их действиях контролирующих организаций усматривается халатность, или другие уголовные преступления служебного характера? Я не говорю об уголовных делах, но даже кадровых решений нет. Почему нужно доводить все это до кипения, как в истории со строительством таунхаусов?", - поставил вопрос председатель Общественной палаты. Он также выразил возмущение тем, что "не возбуждены уголовные дела в отношении застройщиков".
Далее слово было предоставлено члену Общественной палаты, председателю межкомиссионной рабочей группы по подготовке экспертных заключений Общественной палаты Николаю Скворцову, который провел, по словам А. Ландо, «общественное расследование». Докладчик рассказал с помощью слайдов и большое количество переписок с разными ведомствами, куда обращались граждане с жалобой. По его словам, дом изначально строится на одного хозяина, а потом превращается в многоквартирный. Меняется также этажность. Частный дом в три этажа превращается в пяти с пентхаусом. Вывод, сделанный общественником, по его словам, печальный, «так как список обманутых дольщиков может расшириться. Причем может расшириться за счет нового "вируса", который касается строительства многоквартирных домов на землях для индивидуального жилищного строительства", - сообщил общественник. По его словам, суды выносят решение о сносе незаконных построек, поэтому необходимо вести разъяснительную работу среди граждан, потенциальных покупателей жилья. Единственным выходом в сложившейся ситуации общественник и юрист видит в заключении мирового соглашения между участниками спора.
Члены Общественной палаты были едины во мнение о том, что многие застройщики вольготно чувствуют себе из-за плохого надзора со стороны контролирующих организаций. Многим гражданам даже в голову не приходит мысль о том, что строительство покупаемого ими жилья может быть незаконной.
Недоумение высказал по данному поводу руководитель строительной компании, руководитель группы оперативного реагирования при Совете Общественной палаты Юрий Виткин. По его словам, дольщики многоквартирных домов проверяют все документы досконально, и лишь после этого подписывают соответствующий договор со строительной компанией. Почему в случае с таунхаусами граждане ведут себя так бездумно, непонятно.
Член Общественной палаты, председатель комиссии по экономическому развитию и предпринимательству Михаил Волков усмотрел в истории с незаконно построенными таунхаусами коррупционную составляющую. По его словам, все легальные застройщики в Саратове знают, что любую стройку можно остановить по любому поводу, а нелегальные застройщики таких домов могут делать, что хотят.
Выступавшие на заседании представители прокуратуры, городской администрации, регистрирующих организаций и другие стремились показать, что с их стороны было сделано все, чтобы не допускать противоправные действия застройщиков, но это удавалось не всегда.
«По представлению прокуратуры суды принимают решение о сносе незаконных построек», - заявил прокурор отдела по надзору за законностью, правовых актов и исполнением законов в социальной сфере Алексей иванченко. «Но это надо было делать до того, как началось строительство, - говорили общественники, - тогда мог пострадать один застройщик, а не такое количество людей.
Председатель Общественной палаты предложил досконально изучить все отписки официальных структур для того, чтобы увидеть все ли они сделали в рамках своих полномочия для защиты прав граждан. По его мнению, чиновник, выполнивший свои обязанности недобросовестно, должен быть наказан, освобожден от занимаемой должности.
Вместе с тем, общественники высказались за проведение разъяснительной работы среди граждан, которые часто даже не задумываются над тем, куда и кому отдают свои сбережения, а потеряв их, обвиняют во всем власть.
