На очередном заседании комиссии по развитию различных форм участия населения в осуществлении самоуправления Общественной палаты обсуждался вопрос о наведении законного порядка между участниками жилищных отношений.
Докладчик по данному вопросу член Ассоциации советов многоквартирных домов Волжского района С. Пятковский скомпоновал список предложений, которые возникли у него в ходе подготовки к данному заседанию. По его мнению, желательно, чтобы Общественная палата рекомендовала общественным советам районов г. Саратова и муниципальных образований Саратовской области рассмотреть вопросы, связанные с разногласиями, возникающими между участниками жилищных отношений. Важно также создавать рабочие группы по вопросам ЖКХ при глав районных администраций.
Необходимо также активизировать работу общественного совета при Государственной жилищной инспекции Саратовской области (несмотря на то, что в совете около 80% чиновников) и заслушать информацию на Совете Общественной палаты о деятельности Государственной жилищной инспекции.
Как отметил член Общественной палаты А. Степанов в ходе обсуждения вопросов, подготовленных С. Пятковским, предложена система мер, направленных на решение вопросов управления многоквартирными домами. «В основном я ее поддерживаю». По его словам, необходимо также организовать ежедневные прямые линии с народом на телевидении по вопросам ЖКХ.
Член Общественной палаты В. Паркин предложил провести мониторинг, с целью выяснения учредителей управляющих компаний, деятельность которых не устраивает граждан. «Как только эти сведения будут опубликованы, все станет ясно», — сказал общественник.
Эксперт Комиссии Л. Каргальский отметил, что «система управления многоквартирными домами должна быть защищена от произвола и незаконных действий всех «прилипших» к ней организаций. Участник заседания генеральный директор ООО «Техэнерго-Монтаж» С. Понин считает, что для гласности «нужно больше привлекать прокуратуру и прессу, чтобы решения проблем не отправлялись «под сукно».
У Государственной жилищной инспекции Саратовской области достаточно полномочий для решения проблем управления многоквартирными домами, добавил заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Саратовской области Д. Ким.
По словам начальника отдела по взаимодействию с организациями по управлению жилищным фондом комитета по ЖКХ администрации муниципального образования «Город Саратов» Н. Даниленко, его структура завален жалобами и просьбами о помощи граждан по вопросам ЖКХ.
Подведя итог дискуссии, председатель Комиссии А. Джашитов отметил, что ответственность за сложившуюся ситуацию в сфере управления многоквартирными домами должны нести как собственники помещений, которые с 1996г. не использовали возможности по созданию «нормальных» ТСЖ (ждали «манну небесную»), так и органы власти, которые вместо помощи собственникам помещений, стали способствовать созданию «глобальных» ТСЖ и УК с известным результатом. «То, что предлагается – это все равно, что предложить народным дружинам решить все вопросы правопорядка в нашем государстве», — сказал он. — Где найти людей для многочисленных (с размытыми или вообще неустановленными целями и полномочиями) общественных советов, рабочих групп, муниципального и других контролей, в то время как трудно найти желающих стать членами правлений ТСЖ, ЖСК, советов многоквартирных домов и, тем более, возглавить эти правления, советы? И зачем тогда администрации разных уровней, их комитеты, отделы, инспекции, прокуратуры, суды, органы внутренних дел, а теперь ещё региональные и муниципальные фонды капитального ремонта, которые за счет средств граждан повторят действия и судьбу ДЕЗов (уже появилось много желающих «разинуть рот на чужой каравай»)?
Для иллюстрации своих слов, А. Джашитов привел цифры из обращения граждан, проживающих в Саратове, по улице имени Чернышевского, д.105, пришедших к нему на прием. «Вот цифры: месячный объем холодного водоснабжения (ХВС) на дом – 2542,00м3 из них 1581,51 м3 на общедомовые нужды (ОДН), т.е. 62% !? И никто (УК «Феникс», Водоканал, Расчетный центр) не удосужился, да и не хочет, объяснить собственникам помещений, откуда взялись такие фантастические цифры соответствующие десяткам цистерн холодной воды на общедомовые нужды для двух подъездного девятиэтажного дома», – возмутился общественник.
По его словам, во всех вопросах (особенно ЖКХ) необходима доступная, своевременная, точная и понятная информация. Это послужит профилактикой для ненужных жалоб, вопросов и консультаций. Ну и самое главное: «каждый должен «нести свой чемодан» и все должны знать, что в нем», — сказал А. Джашитов.
По итогам заседания Комиссии было принято решение обратиться с предложением в Совет Общественной палаты с несколькими конкретными предложениями. В частности, было предложено рекомендовать общественным советам районов г. Саратова и муниципальных образований Саратовской области рассмотреть вопрос «О наведении порядка среди участников жилищных отношений»; заслушать информацию о деятельности Государственной жилищной инспекции Саратовской области; обратиться к Правительству Саратовской области с рекомендацией организовать регулярные прямые линии на телевидении по вопросам ЖКХ и, особенно, по вопросу управления многоквартирными домами.
Комиссия предлагает также обсудить на одном из пленарных заседаний Общественной палаты вопрос «О наведении порядка среди участников жилищных отношений» с учетом рекомендаций общественных советов районов г. Саратова и муниципальных образований Саратовской области.
